オーナー様へ

入居者募集から管理メンテナンスまで、田島不動産がトータルにサポートいたします!

入居者募集から家賃回収、入居者対応、建物管理、退出時・後の清算、原状回復など、全て安心してお任せ下さい。

入居管理

入居者の新規募集から契約書の作成・締結・入居後の契約更新・対応等一切の業務を効率的に管理致します。 オーナー様独自では対応できない入居者のケアを迅速かつ的確に行います。

入居管理

  • インターネット広告
  • 仲介促進広告
  • 入居審査

空室発生後、直ちに募集広告等を行い集客致します。
広告内容についても責任を持って管理致します。

空室管理

  • 鍵保管・管理
  • 空室保全管理
  • 契約条件等の改定

空室の鍵は責任をもって管理いたします。
契約条件の改訂なども行います。

契約締結業務

  • 契約書の作成・締結
  • 決済金の受領・管理
  • 各種届出・手続き

わずらわしい事務処理や各種届出・手続き等も
オーナー様に代わり当社が代行いたします。

入居者対応

  • 契約更新業務
  • クレーム対応
  • トラブル処理

契約更新の手続きや入居中のトラブル、クレーム処理等
周辺住民苦情処理等を迅速に行います。

家賃管理

家賃の請求・回収、水道料金の検収・請求業務、更新業務等、毎月の家賃管理をオーナー様の代わりに管理を行います。

家賃管理

  • 請求書作成
  • 回収業務
  • 延滞賃料催促
  • オーナー清算

入居者への毎月の家賃の請求・回収等をオーナー様に代わり行います。

更新業務

  • 契約更新業務
  • 契約期間管理
  • オーナー賃料確認
  • 更新料支払い

更新業務は徹底した管理を行なっています。

建物管理

建物の保全・修繕、設備の点検、セキュリティーを迅速・安全に対応いたします。オーナー様の大事な資産である建物を末永く快適に保つため、定期点検、修繕計画、資金計画から工事施工、アフターサービスまで、トータルにサポートいたします。

入・退去点検

  • 入居点検
  • 退室立合い
  • 現況回復査定

退室点検後、原状回復にも対応いたします。

定期点検

  • 共有部分の点検・取替え
  • エレベーター等各種設備点検
  • 清掃・点検

設備の点検・清掃・補修工事の立会いまで責任を持って行います。

株式会社 田島不動産

〒816-0807
福岡県春日市宝町3-3 田島ビル1F
TEL:092-581-0621