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不動産の活用について
estate utilizationお客様のニーズと目的に
最適な活用プランをご提案いたします！
田島不動産では、利回り、税金対策、低リスク、安定収入、社会貢献など不動産を有効活用する話を聞いた上で、ニーズと目的にあった土地活用プランを選んで頂きます。「自分では判断が難しい」「相談しながら決めたい」という方は、まずはお気軽に田島不動産の「土地有効活用の窓口」へご相談ください。
お客様からご相談をいただく
『不動産活用』のお悩み
- 相続した土地の
活用方法が分からない… - 節税の為に
最適な活用方法が知りたい… - 遊休地を活用するか
売却するかで悩んでいる… - 不動産投資など
大きな投資はできない… - 現状の利益よりも
収益性を高めたい… - 駅から遠いため
活用方法がない…
田島不動産の
『不動産活用』3つの特徴
資産を有効活用するための
ワンストップサービス
これまで多くの土地活用や不動産管理のお手伝いを行ってきた弊社は、地域の情報や特性を把握しているため効果的な活用方法をご提案できます。また、土地活用開始までのサポートや維持管理までトータルに対応をお任せいただけます。
豊富な経験と知識により
最適な土地活用をご提案
豊富な知識と経験をもとに最適な不動産活用プランをご提案いたします。これまで多様な土地活用で培った知識があるため、スムーズな実施が可能です。アパート・マンション・駐車場・高級車専用駐車場・レンタル倉庫・土地貸し・看板・テナント経営・コインランドリー・資材置き場・太陽光発電など最適な方法を丁寧にご説明いたします。
資格やスキルを持った
スタッフが在籍
弊社には宅地建物取引士をはじめ、さまざまな資格を持ったプロフェッショナルが在籍しております。高い能力を駆使し、お客様お一人ひとりのご要望に合わせ、よりスムーズできめ細やかな対応が可能です。
不動産活用の主なサービス内容
- 基礎調査
- 用地調査
- 税金分析
- コンサルティング
- 資金計画
- 契約書作成
- 重要事項説明書作成
不動産活用のご利用の流れ
Step01
ご相談・ヒアリング
不動産資産の情報やオーナー様のニーズ、土地活用に対する想いやご要望をお伺いいたします。
Step02
調査
ご相談内容をもとに・現地調査・物件調査・市場調査を実施いたします。
Step03
事業検討
各種調査結果をもとに活用内容に合わせて、最善最適なプランをご提案いたします。
Step04
土地活用
オーナー様にご納得いただけましたら、土地活用の契約をいただき、プラン実施に向けて各種手続きを進めてまいります。
Step05
サポート
お引き渡し後の物件に関する様々なご相談の総合窓口として、フォロー致します。
不動産活用のよくあるご質問
- 相談は電話やメールでも受け付けてもらえますか？
- はい。お電話やメールでのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
- マンションを持っているのですが、貸すか売るか迷っています。どちらがいいですか？
- 物件・場所と市場により異なります。お気軽にご相談ください。
- 土地活用を行うのと、土地を売却するのとではどちらがいいのでしょうか？
- 所有されている土地の立地や条件などにより異なりますので、一概にどちらがいいとは言えません。詳しくお調べすることもできますので、お気軽にご相談下さい。
- 店舗物件や小さな土地でも相談していいですか？
- はい。どのような物件、土地でもまずはご相談ください。
- 相続発生前でも相談していいですか？
- はい。お気軽にご相談ください。
- 土地や建物を相続することになりました。相続税などが全く分からないのですが…
- 相続のご相談も弊社では承っています。弊社提携の専門家と相談させて頂きながら最善のご提案ができるようにつとめておりますので、お気軽にご相談ください。
- 実家を相続しましたが、既にマイホームがあり、引っ越す予定もありません。売却以外に最適な活用方法はありますか？
- 相続をされた不動産の状況にもよりますが、例えば賃貸住宅として人に貸したり、建物を解体したうえで更地にして駐車場にするなど、活用方法は様々ございます。それぞれメリット・デメリットがございますので、お客様のご事情に合わせたご提案をさせていただきます。
- 土地の広さや形状に制限はありますか？
- 制限はありません。変形地にも対応可能です。
- 遠方の土地でも大丈夫ですか？
- はい、大丈夫です。お気軽にご相談ください。
- 株式会社 田島不動産
[住所] 〒816-0807 福岡県春日市宝町3-3 田島ビル1F
[連絡先] TEL／092-581-0621 FAX／092-581-5056 - お問い合わせ
